嘉亨灣928呎望海售1,038萬 呎造11,185元 六年漲價61%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級區域經理劉信文表示，該行日前促成嘉亨灣5座低層D室成交，單位三房套房開則，外望鯉魚門海景，建築面積928方呎，成交價1,038萬元，每呎售價折合11,185元。

 賣方在06年一月以約645.5萬元購得單位，持貨至今將單位轉售，帳面賺價392.5萬元離場，折算過去六年間單位造價累漲61%。

 劉信文續指，嘉亨灣六月至今暫錄5宗買賣個案，由於當中涉及一宗3座海景大宅買賣，遂拉高屋苑平均造價至目前約每方呎13,338元水平。現時，嘉亨灣有約240個買賣放盤待沽，一般單位開價約為1.2萬元。

 雖然今月港島東二手交投呆滯，不過，隨著考試季節完結，預期在五、六月淡季期間所積累下來的購買力，將會在下月中旬開始釋放出現，相信港島東區下月二手交投將會重新造好。

發稿人：

利嘉閣地產嘉亨灣、杏花村及藍灣半島高級區域經理劉信文（Raymond）

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