海堤單邊海景兩房戶售485萬 呎報6348元 SSD前入市 今升值27%

利嘉閣地產皇牌屋苑東涌站分行經理魏小勇表示，海堤灣畔1座中層A室剛剛易手，作價485萬元，該單位建築面積764方呎，外望機場海景，屬罕有單邊兩房類型，是次成交折合呎價約6,348元，屬合理水平。

 據了解，賣方趕及於SSD實施之前，在10年10月份斥資383萬元購入物業，迄今轉讓，帳面獲利102萬元，賺幅約27%。

 魏小勇續指出，6月份至今，海堤灣畔暫錄得8宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,837元。目前，海堤灣畔買賣放盤有約100個，平均每方呎開價約5,800元至5,900元水平。

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利嘉閣地產皇牌屋苑東涌站分行經理魏小勇先生(Chris)

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