利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（18 - 24/6）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，新特首下月上任，市場屏息觀望房策變化，暫緩入市；加上一手新盤開價貼市廣納活躍購買力，二手大市交投氣氛持續沉寂；不過，尚幸個別屋苑在一手向隅客回流二手市場帶動下，表現逆市造好。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（18 - 24/6）共錄67宗買賣個案，較前周（11 - 17/6）的51宗大增31%，與同期50指標屋苑綜合成交量下跌14%的表現比較，呈背馳走勢。

 上周十大龍虎榜中，共有７個屋苑成交量有所增加，增幅介乎20%至1.75倍不等，其中新港城及將軍澳中心表現最為突出，成交量分別飆升1.75倍及1.33倍，新港城更以11宗的買賣超前7宗的嘉湖山莊，歷史上首次成為龍虎榜榜首屋苑；將軍澳中心則與嘉湖山莊、大興花園及映灣園各以７宗同列次席。另外，受特首換屆影響，港島區更沒有屋苑位列活躍成交龍虎榜內，情況罕有。

 陳大偉指出，用家採用「拖字訣」靜待新房策趨向，加上大型新盤「峻瀅」訂價吸引，必會吸納更多的二手客源，短期內二手買賣動力難望有重大突破；預期未來一周龍頭屋苑成交量將於50至60餘宗水平徘徊。