映灣園特色單位有價有市 鳳凰樓山景相連戶800萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行（B組）經理陳震宇指出，縱使區內二手交投淡靜，特色戶卻有價有市。該行近日錄得映灣園一宗「相連」單位成交，涉及單位映灣園2期7座「鳳凰樓」相連單位，坐東南享山景，建築面積共1,594方呎，獲買家出價800萬元承接，每呎造價折合5,019元。

 據悉，賣方在08年7月分別斥資260萬元及295萬元購入兩個單位，並「自製相連」，持貨迄今出售，帳面獲利共245萬元，賺幅約44%。

 陳震宇續指，映灣園今月為止暫錄16宗買賣個案，成交呎價約5,075元。現時，映灣園有約522個單位放售，平均開價約每方呎5,615元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行(B組)經理陳震宇先生(Terry)

分行電話：2179 6161                     手提電話：6303 8087