逸濤灣海景戶呎造13,998元 投資者斥資1,369萬購入

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第三分行經理施志剛表示，該行日前協助一名投資者購入逸濤灣一伙優質海景單位收租，涉及單位位於秋盈軒（3座）高層C室，單位三房套房開則，正望鯉魚門壯闊海景，建築面積978方呎，成交價1,369萬元，每呎售價折合13,998元。倘若日後單位能以市值3.8萬元出租，租金回報率可達3.3厘。

 賣方在02年二月以580.1萬元購得單位，持貨至今已逾十年，帳面賺價788.9萬元離場，賺幅接近1.4倍。

 施志剛續指，上址成交乃逸濤灣六月份首宗二手買賣，對上五月份，市場累錄6宗買賣，平均成交呎價12,453元。目前，逸濤灣有約120個買賣放盤待沽，一般向山及向海單位的平均開價，分別約為每方呎1.1萬及1.3萬元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣第三分行經理施志剛先生（Benny）

分行電話：2 992 0991                    手提電話：9830 2868