新港城低層446呎賣262萬 呎報5,874元 五年漲價87%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆表示，六月二手交投淡靜，熱門屋苑新港城亦受波及，屋苑上半月暫錄7宗買賣成交，成交量價對比上月同期的17宗銳減59%；尚幸，樓價依然堅挺，屋苑最新平均報價為每方呎6,095元，較上月同期不跌反升0.2%。

 楊震霆指出，該行新近錄得新港城三期N座低層02室易手，單位兩房開則，建築面積446呎，作價262萬元，折合呎價5,874元。賣方在07年五月以140萬元購入上址，今番易手帳面賺得122萬元離場，折算期間單位升值約87%。

 另一宗成交涉及新港城四期E座低層03室，單位兩房開則，建築面積492方呎，成交價288萬元，呎價折合約5,854元。賣方早在94年八月以223.4萬元購入物業，迄今番易手，帳面獲利64.6萬元離場，賺幅29%。

 楊震霆繼稱，新港城現有約360個買賣放盤，平均開價約每方呎6,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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