利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（4/6 – 10/6）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，六月考試淡季悄然而來，樓市近況更加沉寂，加上上周末三盤齊發全方位搶截購買力，拖累二手交投持續尋底，惟幸部分龍頭屋苑仍受捧，靜市下成交反見活躍。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（4/6 - 10/6）共錄70宗買賣個案，較前周（28/5 - 3/6）的52宗增加35%，表現與同期50指標屋苑成交下跌10%比較，呈背馳走勢。

 除此之外，龍虎榜內的屋苑排名亦出現大執位，除了龍頭屋苑嘉湖山莊以11宗買賣，繼續穩佔榜首席位外，其餘大部分屋苑排名均見下跌，例如前周與嘉湖山莊同登榜首的新都城，成交量按月銳減44%後，成交量排名亦由前周的首位下跌至上周的第8位，沙田第一城的排名亦下跌2級至上周的8位。此外，太古城、藍天海岸、將軍澳中心、荃灣中心及錦繡花園上周成交銳減，更因此跌出龍虎榜，可見新盤開售確實對二手成交帶來一定影響。

 陳大偉指出，「喜雅」銷售雖已告一段落，但估計向隅客將繼續向其他新盤單位埋首，而未必在短期內回流二手市場，加上考試期間部分業主拒絕睇樓邀約，亦影響二手物業成交的機會及進度，因此相信，未來一周二手成交量價將以橫向發展。