用家提早入主栢慧豪園 270萬元連約買兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩表示，該行日前錄得一名外區用家提早入市，連租約買入栢慧豪園3座低層F室，建築面積658方呎，兩房開則，成交價270萬元，平均成交呎價4,103元。現時單位正以每月7,000元租出，新買家暫可享租金回報3.1厘，租約將於本年底屆滿，新買家打算將單位收回自用。

 據悉，原業主於08年11月以150萬元購入上址，今番易手帳面獲利120萬元，折算期間升價80%。

 葉瑋珩續指，栢慧豪園六月暫錄約5宗買賣成交個案，平均成交呎價約4,145元。現時，屋苑共有約200個放盤待售，平均開價約每方呎4,153元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩先生（Gary）

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