道風山麗柏苑3,400呎大屋易主 減價10%賣1,628萬 每呎4,788元

利嘉閣地產至尊豪宅大圍豪宅分行經理張偉文表示，該行剛促成沙田道風山麗柏苑單號屋成交，物業建築面積3,400方呎，原業主原索價1,800萬元，後因買家積極還價，加上業主相就，故最後減價近10%至1,628萬元易手，折合呎價4,788元。由於單位不設花園，故成交價較同類單位只較市值低約3%。

 據知，原業主在95年以1,050萬元買入上址，縱然今番減價易手，帳面仍獲利578萬元離場，折算賺幅約55%。

 張偉文補充，柏麗苑過往成交極少，故此，對上一宗成交已要追溯至09年時期。而上址售出後，項目暫未有放盤待售。

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利嘉閣地產至尊豪宅大圍豪宅分行經理張偉文先生（Raymond）

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