康怡分層樓皇呎價破萬 902呎賣910萬 每呎10,089元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑第二分行市務經理楊德俊表示，儘管二手市場近況呆滯，但樓價上升趨勢始終未變，該行新近便促成康怡花園一宗分層樓皇買賣個案，每呎售價高逾萬元，貼近九七頂峰水平。

 楊德俊透露，上址成交涉及康怡花園A座極高層12室，單位坐向西南，外望山景，建築面積902方呎，由用家出價910萬元承接，每呎售價折合10,089元，創屋苑分層戶第三高價紀錄。據悉，賣方早在1986年五月斥資接近54.5萬元一手向發展商購入物業，迄今轉讓，帳面賺價855.5萬元，獲利幅度高逾15倍。

 楊德俊補充，康怡花園五月份累錄17宗買賣個案，雖然成交量較四月份26宗減少35%；不過，屋苑平均成交呎價則按月飆升6.2%至8,716元，現時，屋苑有約240個買賣放盤，平均開價約每方呎8,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌栢蕙苑第二分行經理市務楊德俊（Dickson）

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