鄰近凶宅 一城兩房平10%獲承接呎報6,049元 2年半升值53%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行高級經理洪振興表示，該行錄得沙田第一城52座低層D室剛易主，單位建築面積410方呎，兩房開則，成交價248萬元，折合呎價約6,049元。由於單位附近層數有一凶宅物業，故上述單位成交價較一般同類單位低約10%。

 據悉，原業主於09年12月以162萬元購入上址，今番易手帳面獲利86萬元，升價53%。

 洪振興續稱，沙田第一城 5月份暫錄得約45宗二手買賣，平均成交呎價6,300元。目前，屋苑有約450個放盤待售，平均開價約每方呎7,000元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行高級經理洪振興先生(Steven)

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