栢慧豪園中層望園連約售262萬

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝表示，近期睇樓客入市漸趨審慎，市場交投放緩。該行新近錄得栢慧豪園6座中層D室成交，單位兩房間隔，外望內園景，建築面積656方呎，是次連租約易手，作價262萬元，每呎售價折合3,994元，料新買家租金回報率約3.4厘。

 據悉，原業主在07年八月以175萬元購得單位作收租用途，持貨4年多至今番，帳面獲利約87萬元離場，期間單位漲價約50%。

 文家輝續指，栢慧豪園今月暫錄18宗買賣個案，平均成交呎價約為4,258元。現時，項目有約280個放盤待售，普遍平均開價約每方呎4,400元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行經理文家輝先生（Bryant）

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