利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，儘管「復活月」樓市旺勢減弱，受制賣盤短缺及樓價漲勢急勁影響，買賣雙方議價摩擦漸多，再加上發展商開始部署推盤應市以及長假期出現，分散市場注意力，拖累物業成交滑落，不過，鑑於五月份公眾假期減少，而可供樓宇合約買賣登記的日子相應增加，大大掩飾樓市放緩的影響，估計反映四月份樓市實際狀況的五月份樓宇買賣登記數字，最終仍可達1.11萬宗水平，較四月份的10,728宗倒升3%。
根據土地註冊處數據所得，五月首24天全港共錄8,896宗樓宇買賣登記（數字主要反映四月的樓市實際狀況），涉及金額498.48億元，較四月同期的8,579宗及485.55億元分別增加4%及3%。
不過，由於四月初公眾假期較多，上月首24天中只有14個工作天供樓宇買賣合約呈上土地註冊處登記，反觀，五月至今則有17天工作日之多；倘若將上述數字按期間工作日數作平均化分析後，發現在今月首24天中，每日只錄得523.3宗樓宇買賣合約登記，數量較四月同期的612.8宗減少15%，可見四月份樓市交投實際上較三月份更為淡靜。
從樓市各個環節比較，二手住宅市場表現最為失色。事實上，復活長假來臨，市民外遊離港處於高峰，加上缺盤、價升問題困擾，四月初二手市場活動陷入「半癱瘓」狀態，導致本月首24天每日二手住宅買賣登記只得341.9宗，較上月同期下跌20%；每日物業成交總值亦下降19%至15.91億元。
反觀，一手住宅市場則見顯著好轉。事實上，四月下旬開始，大角咀「奧柏‧御峰」及銅鑼灣「曦巒」登場，即時為今月一手市場銷售帶來貢獻。故此，今月首24天全港每日共有55.1宗一手住宅買賣登記，數量較四月同期每日的47.6宗增加16%。
至於非住宅市場，今月首24天全港每日平均錄得126.3宗買賣登記，每日成交總值7.38億元，數值相比上月同期減少8%及21%。
圖1:表一：五月首24天樓宇買賣登記統計（按物業性質及地區分類） 
圖2：表二：五月首24天樓宇買賣登記每日平均統計（按物業性質及地區分類）
