灝景灣內園三房減價5%沽出 944呎售619萬 呎造6,557元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行﹙A組﹚經理朱偉雄表示，灝景灣10座低層H室，單位三房套房開則，建築面積944方呎，業主四月時原開價650萬元放售，然後逐步降低叫價到今月中的628萬元後，便即時惹來準買家還價，單位最終以619萬元成交，每呎售價折合6,557元，累及減價幅度接近5%。

 據悉，原業主在08年以448萬元買入上址，持貨至今將單位易手，帳面獲利171萬元，折算賺幅約38%。

 朱偉雄補充，灝景灣五月至今暫錄約11宗成交個案，整體平均成交呎價約為7,224元。另外，鑑於市場承接放緩，有青衣區開始「心軟」，願意調低放盤叫價3至5%以將就買家，預期月底前屋苑成交料會再有進賬。現時，全屋苑尚餘50個買賣放盤待沽，平均開價約7,300元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行（A組）經理朱偉雄先生（Tim）

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