畢架山一號千呎高層戶2,398萬沽

利嘉閣地產至尊豪宅九龍塘喇沙分行經理莫海榮表示，九龍塘區指標豪宅畢架山一號的平均呎價較同區地皮地價的呎價為低，可謂麵包平過麵粉，因此深受區外換樓客追捧。

 該行近日便錄得畢架山一號6座高層B室易手，單位套三房開則加工人套房，望九龍城市景，建築面積1,424呎，作價2,398萬元，每呎售價折合16,840元。據悉，賣方在2010年5月以1,880萬元購得上址，持貨至今番單位轉手，現帳面賺價518萬元，折算期間單位造價漲幅約28%。

 莫海榮補充，畢架山一號今月暫錄上述一宗買賣成交﹔目前，屋苑約有60個買賣放盤待售，平均開價約每方呎14,500元。

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利嘉閣地產至尊豪宅九龍塘喇沙分行經理莫海榮先生（Alex）

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