外區用家即睇即買嘉湖山莊 1期714呎售250.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩表示，該行日前促成嘉湖山莊樂湖居12座中層D室成交，單位三房開則，外望內園，建築面積714方呎，外區用家睇樓後即決定以250.5萬元承接，每呎售價折合3,508元。

 據悉，原業主在2010年十一月以199.8萬元購入上址，持貨至今番易手，帳面獲利50.7萬元離場，折算期間單位升值約25%。

 葉瑋珩續指，嘉湖山莊五月上半月暫錄約47宗買賣個案，雖然成交量對比四月同期減少13%，不過，屋苑造價則按月上升2.9%至平均每方呎3,628元水平。現時，屋苑共有約600個放盤待售，平均開價約每方呎3,493元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑新北江分行經理葉瑋珩先生（Gary）

分行電話：2617 1018                       手提電話：9835 2626