映灣園海景戶低於市價易手 呎報4,650元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行聯席董事范偉康透露，該行最近錄得映灣園2期6座中低層G室，以低於市價易手，該單位建築面積1,000方呎，三房一套房間隔，外望泳池及機場全海景，是次以465萬元易主，折合成交呎價4,650元，較同類型單位市價低約4%。據了解，賣方是在2010年10月份，斥資383萬元購入物業自住，迄今轉售，帳面獲利82萬元，賺幅約21%。

 范偉康續指，同時亦錄得映灣園6座中層G室剛易主，建築面積同是1,000方呎，作價500萬元成交，折合成交呎價5,000元，屬市價水平。據悉，賣方是在2010年3月份以342萬元購得物業，今番轉售，帳面賺158萬元，獲利幅度約46%。

 范偉康補充，4月份至今，映灣園暫錄得約36宗買賣，整體平均成交呎價約5,094元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行聯席董事范偉康先生（Fandy）

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