長線投資者443.8萬購將中 連租約呎造6,674元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳君傲灣分行高級經理鄭健沐表示，該行日前促成將軍澳中心13座(將軍澳豪庭)中層G室成交，單位連露台，外望海景，兩房開則，建築面積665方呎，由長線投資者以443.8萬元承接，成交呎價折合6,674元。 單位連租約一併出售，現每月租金約13,000元，租金回報率約3.5厘。

 據悉，賣方於2009年八月以286萬購入上址，持貨至今轉售，帳面賺157.8萬元，獲利幅度約55%。

 鄭健沐又稱，將軍澳中心4月至今暫錄39宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,462元。 目前，整個項目有約300個買賣放盤，一般分層單位開價約每方呎5,931元至8,340元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳君傲灣分行高級經理鄭健沐先生(Kenwood)

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