投資者「無睇樓」購黃埔花園2期連約戶

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行分行(A組)市務經理余美寶表示，該行新近錄得一名投資者在「無樓睇」的情況下購入黃埔花園2期10座高層H單位，單位為兩房開則，外望開揚內園景，建築面積469呎，成交價410萬元，連租約，因單位質素較高，故每呎售價折合為8,742元。現時租金為11,800元，以新樓價計算，新業主可享約3.5厘的租金回報。

 據知，原業主在09年八月以275萬元購入上址，持貨接近3年至今轉手，帳面獲利135萬元離場，折算期間單位賺幅49%。

 余美寶續指，黃埔花園四月至今累錄約24宗買賣個案，平均成交呎價約8,391元。現時，全屋苑有約360個買賣放盤，一般單位開價約每方呎8.600元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行分行(A組)市務經理余美寶小姐（Mable）

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