海欣花園連錄成交 低層兩房連約賣323萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣二行經理黃德純表示，該行錄得海欣花園兩宗買賣成交，包括海欣花園2座低層E室，建築面積619呎，兩房開則，成交價323萬元，折合呎價5,218元。現時單位正以每月1.1萬元租出，新買家可享租金回報4.1厘。據知，原業主於00年7月以213.2萬元買入上址，今番易手帳面獲利109.8萬元，升價52%。

 另外，海欣花園5座中層G室亦獲承接，建築面積610方呎，成交價306萬元，折合呎價5,016元。據悉，原業主於00年6月以180.6萬元買入上址，今番易手帳面獲利125.4萬元，賺幅69%。

 黃氏稱，海欣花園4月暫錄6宗買賣成交，平均成交呎價5,354元。現時屋苑約有19個買賣放盤，每方呎叫價約5,883元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣二行經理黃德純先生（Michael）

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