碧海藍天兩房戶連約售452.8萬 呎報6,789元 租金回報3.4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行(C組)助理區域經理鄧俊文透露，該行最近促成投資者購入碧海藍天連租約單位個案，涉及碧海藍天6座中層G室，建築面積667方呎，兩房開則，連租約，是次以452.8萬元易手，折合成交呎價約6,789元，而租金回報率約3.4厘。

 據了解，賣方是在2005年1月份，斥資272.7萬元購入物業，其後保留單位作收租用途，迄今成功連租約轉售，帳面賺價180.1萬元，獲利幅度約66%。

 鄧俊文又表示，4月份至今，碧海藍天暫錄得約8宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,328元，至於屋苑現時買賣放盤有約165個，普遍單位平均開價約每方呎7,600元至7,700元水平。

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利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行(C組)助理區域經理鄧俊文(Arthur)

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