帝琴灣凱琴居1,510呎售860萬

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行﹙B組﹚高級經理嚴俊禮表示，儘管近期二手樓價快速上升，筍盤可謂賣少見少，不過，倘若準買家能細心發掘，仍有不少可供選擇。該行新近便協助一名用家以每呎不足5,700元價錢，購入馬鞍山帝琴灣豪宅自用，造價甚為相宜。

 上述成交涉及帝琴灣凱琴居10座低層B室，單位三房套房加士多房開則，外望住客會所「帝琴會」，建築面積1,510方呎，連車位，作價860萬元轉手，每呎折合5,695元。賣方在2000年七月以505萬元購入上址，現帳面獲利355萬元離場，賺幅高達70%。

 嚴俊禮續指，連同上址成交在內，帝琴灣兩期發展在今月上半月暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價約為5,722元。現時，兩期物業有約130個買賣放盤，一般分層單位開價介乎每方呎5,600至9,100元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行﹙B組﹚高級經理嚴俊禮（Eric）

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