濱景花園481呎兩房售305萬 呎造6,341元 同類九七後次高

儘管今月二手承接放緩，但住宅造價繼續向上尋頂，強勢未止。利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健表示，該行新近錄得沙田濱景花園今月首宗二手買賣，成交涉及3座中層F室，單位兩房開則，外望東北山景，建築面積481方呎，成交價約305萬元，每呎售價折合6,341元，創九七後同類單位呎價次高。

 賣方在09年十一月以220萬元購得單位，現帳面獲利約85萬元，折算期間單位漲價接近39%。

 陳永健補充，上址成交乃濱景花園今月首宗二手買賣。目前，上址售出後，屋苑尚餘約80個放盤待售，平均開價約每方呎6,600元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健先生（Alan）

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