銀湖‧天峰709呎鳳凰樓轉手 作價530萬 每呎7,475元

 利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（A組）經理池俊傑表示，二手賣盤短缺，不少實力用家為避開與其他買家爭盤，寧可轉移目標，向優質罕有、但價值較高的單位埋首，刺激此類單位成交近來有所增加。

 該行剛剛就錄得銀湖‧天峰一宗「鳳凰樓」買賣個案，成交涉及8座極高層F室，單位兩房開則，外望屋苑內園，建築面積709方呎，成交價530萬元，每呎售價折合7,475元，造價較一般高層內園單位市值高出約10%至15%。原業主在09年十一月以425.9萬元向發展商一手購入上址，今番單位轉手，原業主賬面獲利104.1萬元，賺幅24%。

 池俊傑稱，「銀湖‧天峰」四月上半月暫錄6宗買賣個案，平均成交呎價約為6,600元。目前，屋苑有約150個活躍放盤在市場上放售，平均開價約為每方呎6,550元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行﹙A組﹚經理池俊傑先生﹙Patrick﹚

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