用家睇樓半年高價購翠林花園 SSD成交 賣方交稅後仍賺50萬

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門大興二行高級經理賴燕儀表示，該行日前促成屯門翠林花園C座中層03室成交，單位外望開揚街景，建築面積567方呎，新業主半年前睇樓後認為樓價會進一步下跌，故沒有即時拍板入市，時至今日，唯恐樓價再升，遂拍板以226.8萬元購入，每呎售價折合4,000元，屬高價成交。

據了解，賣方在2010年十二月SSD實施後斥資164.5萬元購入物業，持貨不足年半至今番易手，扣除額外印花稅稅款約11.34萬元後，帳面仍獲利50.96萬元，賺幅接近31%。

 賴燕儀稱，翠林花園四月至今暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約3,901元。目前，屋苑有約30個買賣放盤，平均開價約每方呎3,900元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門大興二行高級經理賴燕儀小姐（Karen）

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