舊址加租 租客放棄續約 斥資169萬另購康德花園低層戶

住宅租金重拾升軌，不少租客捱不了貴租便選擇棄租轉買。利嘉閣地產皇牌屋苑屯門大興第二分行高級經理賴燕儀表示，近日該行促成康德花園2座低層G室成交，單位外望開揚街景，建築面積479方呎，買家原為租客，因現租住單位租約即將屆滿，業主要求大幅加租，索性棄續租舊址，出資169萬元買入上址自住，每呎售價折合3,528元。

 據了解，賣方於2010年三月以115萬元購入物業，持貨兩載至今番轉手，帳面獲利54萬元，單位升值約47%。 

賴燕儀稱，連同上址成交，康德花園四月至今暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價約3,590元。上址售出後，屋苑尚餘約30個買賣放盤，平均開價約每方呎3,700元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門大興二行高級經理賴燕儀小姐（Karen）

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