灝景灣業主換樓 同日一賣一買

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行﹙A組﹚經理朱偉雄表示，該行連環促成灝景灣兩宗買賣個案，成交涉及灝景灣9座低層B室，單位兩房開則，外望海景，建築面積670方呎，由區內用家以508萬元承接，折合每呎7,582元。 原業主於09年十一月以340萬元買入上址，今番易手帳面獲利168萬元，折算賺幅約49%。

 業主將單位出售當日，即購入同屋苑的三房單位，涉及灝景灣7座低層B室，單位三房一套房開則，外望全海景，建築面積865方呎，成交價 644.8萬元，折合每呎7,454元。 而該三房單位的原業主於99年以346.1元購入單位，持貨至今易手，帳面獲利298.7萬元，折算賺幅約86%。

 朱偉雄稱，灝景灣四月至今暫錄7宗買賣成交，平均成交呎價約為7,230元。現時，全屋苑有約100個買賣放盤，平均開價約為7,300元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行﹙A組﹚經理朱偉雄先生（Tim）

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