海怡半島23A座高層賣545萬 呎造7,306元 九七貨升值7%

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島﹙東翼﹚第一分行經理吳國華透露，海怡半島業主對樓市觸覺甚敏銳，見早前鴨脷洲地皮「好賣」以及特首選舉塵埃落定，紛紛提高單位叫價，令準買家普遍追貨甚吃力，在買賣兩閒下，加上清明節、復活節將至，屋苑交投明顯疏落。

 該行日前錄得海怡半島一宗二手買賣，成交涉及23A座高層D室，外望開揚山景，建築面積746方呎，成交價545萬元，每呎售價7,306元。據了解，賣方在97年十月以509萬元購得物業，持貨14年迄今將單位易手，帳面獲利36萬元，折算期間單位升值7%。

 吳國華續指，海怡半島三月至今累錄約57宗買賣個案，整體平均成交呎價約8,250元。目前，海怡半島有約450個買賣放盤待沽，開價約每方呎8,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島﹙東翼﹚第一分行經理吳國華先生﹙Alan﹚

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