一城無窗台395呎賣260萬 沙士貨轉手升值1.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興表示，儘管二手大市交投已告放緩多時，但沙田第一城的成交卻依舊活躍，其中一宗成交涉及3期31座中層H室，建築面積395方呎，無窗台，成交價260萬元，每呎售價折合6,582元。

 賣方在03年六月沙士樓價低谷期，僅以89萬元購入單位，現帳面獲利171萬元，持貨接近9年樓價漲幅接近2倍。

 洪振興補充，沙田第一城三月份累錄約90宗買賣個案，平均成交呎價約為6,150元。沙田第一城現有約320個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎6,300元。

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利嘉閣地產沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興（Steven）

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