區內換樓客469.8萬入主首都 呎造5,214元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳君傲灣分行高級經理鄭健沐表示，該行日前促成首都一宗二手買賣個案，成交涉及1座右翼中高層B室，單位三房一套房開則，建築面積901方呎，外望內園景觀，由區內換樓客以 469.8萬元承接，成交呎價折合5,214元。

 據悉，賣方於2010年三月斥資460萬元購入物業，持貨約2年多至今轉售，帳面賺9.8萬元，獲利幅度約2%。

 鄭健沐又稱，首都4月至今暫錄7宗買賣個案，整體平均成交呎價約5,309元。 目前，首都有約470個買賣放盤，一般分層單位開價約每方呎4,917元至7,745元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳君傲灣分行高級經理鄭健沐先生(Kenwood)

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