新都城1期511呎賣323.2萬 呎造6,325元 七年多升值1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城二期分行經理黃展毅表示，賣盤趨缺下二手樓價持續強勢尋頂，當中樓價落後者如將軍澳新都城，樓價首季升勢更為明顯，該行日前錄得新都城1期1座高層C單位易主，單位兩房開則，外望屋苑平台景觀，建築面積511方呎，成交價約323.2萬元，折合每呎售價約6,325元。

 據悉，賣方於04年八月以約136萬元購入物業，現帳面獲利約187.2萬元，折算期間單位身價累漲接近1.4倍。

 黃展毅指，新都城三月份累錄72宗二手買賣個案，雖然成交量較二月份的82宗減少12%，不過，屋苑平均成交呎價則背馳向上，按月上升5.4%至約5,901元水平。現時，屋苑有約390個賣盤待沽，平均開價約每方呎6,100元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑新都城二期分行經理黃展毅先生（Ray）

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