君臨天下連租約售1,695萬 兩房呎報16,314元

利嘉閣地產新九龍豪宅柯士甸站分行B組經理鄭嘉榮表示，該行錄得九龍站君臨天下一宗二手買賣個案，成交涉及2座中層E室，單位兩房一套房開則，望內園景觀，建築面積1,039方呎，作價1,695萬元，折合每呎16,314元。 單位連租約一併出售，現每月租金約31,000元，租金回報約2厘。

 據知，賣方在09年以1,381萬元向發展商買入上址，今番易手帳面獲利314萬元，折算漲價約23%。

 鄭嘉榮補充，上述為君臨天下本月首宗買賣，目前，君臨天下有約186個放盤待沽，單位開價介乎每方呎16,000至30,000元不等。

發稿人：

利嘉閣地產新九龍豪宅柯士甸站分行B組經理鄭嘉榮先生（Peter）

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