栢蕙苑高層套三730萬沽 呎造9,264元 05業主賣樓賺91%

利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡區域經理丁培鴻表示，該行新近促成鰂魚涌栢蕙苑今月首宗二手買賣，成交涉及寧柏閣高層A單位，單位三房套房開則，景觀開揚，建築面積788方呎，作價730萬元，折合每呎9,264元。

 據悉，原業主在05年七月以383萬元購入上址，持貨至今易手，帳面獲利347萬元，折算期間單位升價接近91%。

 丁培鴻稱，上述成交已為栢蕙苑今月第二宗買賣，兩宗成交之平均成交呎價為8,215元。上址售出後，屋苑尚餘11個賣盤待售，平均開價約每方呎8,900元。隨著賣盤愈趨缺乏，相信樓價走勢將一浪高於一浪。

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利嘉閣地產皇牌屋苑鰂魚涌及康怡區域經理丁培鴻先生（Sam）

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