業主叫價「硬淨」 零議價居多 海怡23座中層728呎售598萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島﹙東翼﹚一行經理吳國華透露，早前鴨脷洲地皮以「好價」成交，再加上特首選舉揭盅後，業主見市況明朗化更加心雄，大幅收窄議價空間甚至「零議價」，令部分準買家卻步。該行新近錄得海怡半島23座中層A室易主，外望開揚景觀，建築面積728方呎，作價598萬元，每呎售價8,214元。

 據了解，賣方在05年二月以303萬元購得物業，持貨7年迄今將單位轉售，帳面獲利295萬元，折算期間單位漲價97%。

 吳國華續指，海怡半島三月至今累錄約57宗買賣個案，整體平均成交呎價約8,250元。目前，海怡半島有約450個買賣放盤待沽，開價約每方呎8,500元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島(東翼)一行經理吳國華先生﹙Alan﹚

分行電話：2580 1083                     手提電話：9277 9291