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金獅花園1期492呎207萬沽 呎造4,207元 未足二年漲價38%

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍分行﹙盛世組﹚高級經理冼志勇表示,該行新近錄得金獅花園1期A座﹙金康閣﹚低層03室成交,建築面積492方呎,成交價207萬元,每呎售價折合4,207元。

 據悉,賣方在2010年11月SSD生效前以150萬元購得單位,今番單位轉手,帳面賺價57萬元,折算單位期間漲價38%。

 冼志勇續稱,金獅花園本月至今暫錄18宗買賣個案,雖較上月同期的33宗減少45%,不過,屋苑造價則按月急升6.2%至目前平均每方呎4,394元水平。現時,金獅花園有約150個買賣放盤待沽,平均開價約每方呎4,300元,一般業主可接受2%至3%的議價空間。

發稿人:

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍分行(盛世組)高級經理冼志勇先生(Chris)

分行電話:2699 3008                    手提電話:6112 7737

 

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