一城5期頂層395呎賣269.5萬 每呎6,823元 破紀錄

 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興表示，雖然樓市小陽春已屆尾聲中的尾聲，但買賣盤嚴重乾枯下，樓價依然繼續快速「乾」升，沙田第一城日前便出現一宗頂層連天台單位買賣，成交呎價創出同期數同類單位歷史新高紀錄，涉及單位位於5期52座頂層連天台單位，建築面積395方呎，有窗台，連約205方呎天台，成交價269.5萬元，每呎售價折合6,823元。

 據悉，賣方在07年八月以130萬元購入單位，現帳面獲利139.5萬元離場，持貨四年餘賺幅接近1.1倍。

洪振興補充，沙田第一城三月至今暫錄約75宗買賣個案，平均成交呎價約為6,150元。沙田第一城現有約320個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎6,300元。

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利嘉閣地產沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興（Steven）

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