金禧花園低層416呎售260萬 呎造6,250元 二年餘升值68%

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍分行﹙盛世組﹚高級經理冼志勇表示，受累樓價急速上揚影響，碰巧同區新盤不斷有加推單位應市，搶奪買家注意力，大圍今月二手交投不見活躍。該行新近錄得金禧花園4座低層B室成交，單位兩房開則，外望美田路景致，建築面積416方呎，成交價260萬元，每呎售價折合6,250元。

 據悉，賣方在09年七月以155萬元購得單位，今番將單位轉售，帳面賺價105萬元離場，折算單位期間漲價接近68%。

 冼志勇續稱，金禧花園三月至今累錄3宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,178元。現時，屋苑有約40個買賣放盤，平均開價約每方呎6,300元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍分行﹙盛世組﹚高級經理冼志勇先生（Chris）

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