希爾頓中心中層437呎售212萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健指出，近月二手樓價全線急升，走勢凌厲，不過，位於沙田市中心的希爾頓中心，樓價卻見原地踏步，造價相比同區屋苑愈見低水。該行新近錄得希爾頓中心B座中層05室成交，單位兩房開則，外望樓景及山景，建築面積437方呎，成交價212萬元，每呎售價折合4,851元，造價與去年比較差距不大，可見「甚為抵買」。

 賣方在1995年十二月以115萬元購得單位，持貨16年餘後轉手，今次帳面獲利97萬元，折算賺幅約84%。

 陳永健補充，希爾頓中心本月至今累錄3宗買賣個案，平均成交呎價約為4,693元。目前，希爾頓中心有約50個買賣放盤待售，平均開價約每方呎5,150元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健先生（Alan）

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