御龍山686呎連約售538萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健表示，該行日前再度錄得火炭御龍山單位易主，成交涉及11座高層C室，單位兩房開則，外望火炭廠區，建築面積686方呎，連租約，成交價538萬元，每呎售價折合7,842元；以新價計算，單位租金回報約3.6厘。

 據悉，原業主在08年五月以518.8萬元向發展商購入單位，持貨接近4年至今將物業轉售，現帳面獲利19.2萬元離場。

 陳永健補充，御龍山三月至今暫錄7宗二手成交，平均成交呎價約為7,746元。目前，御龍山有約340個買賣放盤待售，平均開價約每方呎9,700元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行聯席董事陳永健先生（Alan）

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