一城高層410呎賣265萬 每呎6,463元 刷新紀錄

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興表示，二手放盤日益乾枯，樓價繼續快速「乾」升，沙田第一城早前出現一宗呎價「破頂」的分層410方呎單位成交之後，相隔數天後紀錄又要再次改寫，涉及單位位於5期52座高層G室，建築面積410方呎，成交價265萬元，每呎售價折合6,463元，較舊紀錄6,439元高出24元，刷新410方呎分層單位的歷史新高紀錄。

 據悉，賣方在09年十一月以165.8萬元購入單位，現帳面獲利99.2萬元離場，持貨二年餘賺幅接近60%。

 洪振興補充，沙田第一城三月至今暫錄超過60宗買賣個案，平均成交呎價約為6,220元。沙田第一城現有約320個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎6,300元。

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利嘉閣地產沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興（Steven）

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