映灣園兩房戶連錄成交 呎報4,863元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行聯席董事范偉康表示，該行最近連續促成映灣園二手買賣個案，包括映灣園2期7座中高層E室成交，單位兩房開則，建築面積728方呎，望全山景，作價354萬元易手，折合成交呎價約4,863元。據了解，賣方是在2010年五月份斥資258萬元購入物業，迄今將單位出售，帳面賺96萬元，獲利幅度約37%。

 此外，亦協助一名用家以330萬元購入映灣園1期3座中低層C室成交，單位兩房開則，建築面積680方呎，折合成交呎價約4,853元。賣方在08年五月份斥資202萬元購入上址，迄今轉手，現帳面賺128萬元，獲利幅度約63%。

 范偉康續稱，映灣園今月暫錄得約35宗買賣個案，平均成交呎價約4,863元。目前，映灣園分層單位買賣放盤有約490伙，普遍分層單位之平均開價約每方呎5,174元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行聯席董事范偉康先生（Fandy）

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