一城3期562呎呎價迫近七千

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興表示，受惠各路買家瘋狂追捧，近月熱賣的沙田第一城395方呎細單位造價顯著攀升，而一些較冷門的562方呎三房單位造價亦被牽動攀升，造價直撲七千元大關。

 洪振興表示，該行新近錄得沙田第一城3期30座高層F室，單位三房開則，外望開揚景觀，建築面積562方呎，成交價391萬元，每呎售價折合6,957元，造價理想。賣方在07年五月以213.5萬元購入單位，現帳面獲利177.5萬元離場，賺幅達83%。

 洪振興補充，沙田第一城三月至今暫錄接近50宗買賣個案，平均成交呎價約為6,170元。沙田第一城現有約320個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎6,250元。

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利嘉閣地產沙田第一城銀城分行(B組)高級經理洪振興（Steven）

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