用家487萬買維景灣畔683呎

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場第一分行助理區域經理溫錦駒表示，放盤稀缺下，雖然令樓市成交高峰已過，然而，樓市小陽春餘溫尚高，用家入市比率依然高企，該行近日便再協助一位用家購入維景灣畔2期7座高層H室自用，單位兩房開則，外望山景，建築面積683方呎，作價487萬元，每呎造價折合7,130元。

 據悉，賣方在02年七月以259萬元購入上址，持貨接近十年至今轉手，帳面獲利228萬元，折算期間單位漲價88%。

 溫錦駒續稱，維景灣畔本月至今暫錄16宗買賣成交，平均成交呎價6,700元。目前，屋苑有約350個放盤待售，平均開價約每方呎7,000元，一般業主可接受2%的議價空間。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場第一分行助理區域經理溫錦駒﹙Ken﹚

分行電話：2662 9226                     手提電話：9452 0557