富豪花園中層1,125呎賣539萬 每呎4,791元 沙士貨漲價近1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興指出，盤源稀疏加上業主心雄放盤單位訂價大升，阻礙成交發展，今月沙田富豪花園交投明顯轉疏，該行新近錄得沙田富豪花園今月第3宗買賣，成交涉及豪華閣﹙H座﹚中層C單位，建築面積1,125呎，成交價539萬元，每呎售價折合4,791元。

 據知，賣方在03年九月以196萬元購得物業，持貨至今轉手，帳面獲利343萬元離場，折算其間單位漲價1.75倍。

 洪振興補充，富豪花園三月至今暫錄約3宗二手買賣，平均成交呎價約為4,670元。目前，屋苑有約85個放盤待售，平均開價約每方呎約4,950元。

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利嘉閣地產沙田第一城銀城分行(B組)高級經理洪振興（Steven）

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