租客「轉租為買」購君匯港兩房 成交價710萬 呎報10,503元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行A組聯席董事馮樹勳透露，君匯港1座高層C室，剛剛獲一名租客斥資710萬元承接，該單位兩房開則，建築面積676方呎，是次成交折合呎價約10,503元。

 據悉，賣方是於2010年5月份購入上述物業，當時作價542.8萬元，迄今成功轉售，帳面獲利167.2萬元，賺幅約31%。至於新買家是一名租客，搵樓已久，眼見今年「小陽春」樓市升勢強勁，擔心樓市再升會更難購得心頭好，故決定「轉租為買」，購入上述物業自住。

 馮樹勳表示，君匯港3月份至今暫錄10宗買賣個案，整體平均成交呎價約10,150元。目前，君匯港兩房單位之買賣放盤有約140個，普遍開價由每方呎9,000元至12,000元不等，視乎單位樓層及景觀而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行A組聯席董事馮樹勳先生（John）

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