利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（5 – 11/3）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市小陽春在二月初驟現而來，至今已運行接近6個星期，旺市重點逐步由「量」轉移至「樓價」之上，唯獨龍頭屋苑成交量價兩者同時造好，升勢如常。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（5/3 - 11/3）共錄168宗二手買賣個案，較前周（27/2 - 4/3）的159宗增加6%，表現較同期50指標屋苑成交錄得跌幅為佳；同時，十大活躍成交屋苑當中，有9個屋苑樓價上揚，升幅介乎1.8%至12.8%不等，表現之佳最少已有半年未見。

 上周十大活躍成交屋苑之中，嘉湖山莊表現最為出眾，受惠換樓用家及投資者流入該區市場，刺激屋苑成交量由前周的29宗，彈升45%至上周的42宗，並且成為上周熱賣二手屋苑之首。此外，交投向來慢熱的珀麗灣，終在上周起動，一周成交量急彈2.25倍外，排名更因此上跳26級至第七名，以增幅計排名居首。

 陳大偉指出，各區二手樓價漲勢凌厲，相信強勢業主進一步收窄議價空間甚至直接反價已成意料中事，鑑於成交阻力愈來愈大，估計未來一周十大活躍成交屋苑的交投料會由升轉跌，下試140宗左右水平。