一城4期410呎反價賣240萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙B組﹚高級經理洪振興表示，二手市場缺盤下，業主反價成交個案時有出現，該行新近錄得沙田第一城一宗同類成交個案，涉及單位為4期40座高層D室，單位兩房開則，建築面積410方呎，原開價235萬元於市場上放售，後經買賣雙方商討後以約240萬元成交，每呎售價折合5,854元。

 賣方在2010年八月以186萬元購入單位，現帳面獲利54萬元離場，賺幅達29%。

 洪振興補充，沙田第一城三月至今暫錄約35宗買賣個案，平均成交呎價約為6,160元。沙田第一城現有約320個活躍放盤待沽，平均開價約每方呎6,250元。

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利嘉閣地產沙田第一城銀城分行(B組)高級經理洪振興（Steven）

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