南豐新邨474呎358萬沽 呎造7,553元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑第二分行經理楊家寶指出，該行剛協助一名長線投資者購入南豐新邨11座中高層G室，建築面積474方呎，兩房間隔，連租約，買家見區內筍盤買少見少，決定出價358萬元承接，每呎售價折合7,553元；以新價計算，單位租金回報率約3.3厘。

 據悉，賣方在2010年二月以275萬元購入上址，迄今轉售，帳面獲利83萬元，折算賺幅約30%。

 楊家寶補充，南豐新邨三月暫錄約16宗買賣個案，平均成交呎價約7,600元。目前屋苑有約84個買賣放盤，平均開價約每方呎7,986元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑第二分行經理楊家寶先生（Alex）

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