投資客355萬購青怡花園收租

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋表示，該行剛促成青怡花園6座高層C室易主，單位建築面積670方呎，套三房間隔，景觀開揚，是次買家為外區投資客，因見開價300餘萬的套三房單位實屬市場罕有，考慮數天即決定入市，出價355萬元承接，每呎售價折合5,299元。新買家打算將單位出租，現同類型單位租金介乎約1.2萬元至1.3萬元水平，料租金回報率近4厘。

 賣方在97年一月以298萬元購得物業，持貨至今將單位交吉轉售，結果帳面獲利57萬元，折算期間單位賺幅約19%。

 岑瑋雋續指，青怡花園今月暫錄2宗買賣，平均成交呎價約5,336元。目前，青怡花園有約35個買賣放盤，平均開價約每方呎5,600元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行經理岑瑋雋先生（Rex）

分行電話：2435 0882                    手提電話：6982 2898