利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，樓市經過近9個月沉寂期後，受惠外圍形勢喘定及港股強勢向上，積聚多月的購買力大量釋放回流市場，二月伊始即見小陽春驟現二手市場，加上利好氣氛及後快速擴散至工商舖物業市場，刺激今月樓宇買賣登記大幅飆升，預期三月份樓宇買賣登記數字將大幅增加至約10,500宗，較二月份的5,425宗大幅94%，按月登記量亦將創出近9個月的新高。
根據土地註冊處數據所得，三月首8天全港共錄2,850宗樓宇買賣登記（數字主要反映二月上旬的樓市實際狀況），較二月同期的1,833宗大增55%；同時，同期物業登記總值則增加46%至128.85億元。
從樓市各個環節比較，二手住宅市場表現最為出色。事實上，當時歐債危機初現解決曙光，金融及資產市場隨即顯著復甦，加上本地銀行調低按息積極承造樓按，積聚多月的購買力迅即回流二手市場掃貨，令今月首8天全港共錄2,147宗二手住宅買賣登記，數量較二月同期的955宗激增1.25倍，成交總額亦增加1.06倍至82.36億元，登記量值增幅在三類物業之中最好，亦成為推升大市成交的唯一動力來源。
一手住宅市場方面，二月上旬發展商尚未積極推盤搶客，市場成交僅由「昇御門」加推單位所支持，導致一手住宅交投繼續報跌。數據顯示，三月首8天全港合共錄得201宗一手住宅買賣登記，成交總額25.19億元，兩項數字較上月同期分別減少22%及14%。
至於非住宅市場，本月首8天共有502宗買賣登記，較上月同期減少19%，成交金額則因貴重舖位成交激增關係而增加12%至21.30億元。
周滿傑指出，上月初樓市小陽春正式降臨後，其後數周二手成交量以幾何級數增長，保守估計，全月二手住宅登記最少達8,000宗水平；同時，發展商其後亦加快推盤，加上工商舖交投亦在月中開始轉活，進一步推升樓宇交投，故預期實際反映二月份市況的三月份樓宇買賣登記宗數必可再次「破萬」。
圖1:表一：三月首8天樓宇買賣登記統計（按物業性質及地區分類） 
圖2：圖一：樓市放晴 今月樓宇登記料可「破萬」
